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2025宜城湖畔学府户型配套 价值分析报告

整体概述

湖畔学府楼盘位于宜城宜城襄沙大道鲤鱼湖桥头(宋玉公园旁),由宜城明珠置业有限责任公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为4600元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,湖畔学府楼盘价值评分为9分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,湖畔学府价格为4600.00元/平方米,较周边一公里二手房均价低16.5%,湖畔学府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    4600元/㎡

  • 周边新房均价

    4600元/㎡

  • 周边二手房均价

    5511元/㎡

交通配套

8.4

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的妇幼保健院站仅有219m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有28个幼儿园;10个小学,如鄢城中心学校、宜城市实验小学、宜城市西街小学、南街小学、宜城市鄢城办事处腊树小学等;9个中学,如宜城市志达实验寄宿学校、宜城市第三高级中学、宜城市第一中学、宜城二中、宜城市城关初级中学等。

  • 幼儿园数量
    28
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中宜城市人民医院距离楼盘968m,玛丽龙头医院距离楼盘1.3km,宜城市中医医院距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括新天地商业广场(宜城店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有13个公园,距离最近的仅369m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    13
  • 商业
    8

小区规划

7.5

  • 3.50

  • 340

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地上:135 个 地下:178个

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

湖畔学府

宜城 |

4600.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    7.5

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